Инженерные изыскания для проектирования нового строительства или реконструкции

Что такое инженерные изыскания

Требование о проведении изысканий на участке перед началом проектирования предусмотрены статьей 48 ГрК РФ. Обеспечить такие работы должен собственник или арендатор земли. Результаты изысканий будут использованы проектировщиком для выбора мест размещения объекта и его коммуникаций, архитектурных, планировочных и иных решений, для организации строительных работ. Целью изысканий является и рациональное, безопасное использование участка, сохраняющее его основные свойства.

Нормативные документы

Основными нормативными актами для организации изысканий на участке являются ГрК РФ, Постановление Правительства РФ № 20. В них указаны требования к специалистам, которые вправе проводить обследование, цели изысканий, порядок оформления результатов. Также применяется свод правил СП 47.13330.2016, утвержденный Приказом Минстроя РФ № 1033/пр (скачать). В части соблюдения земельного законодательства при обследованиях будут применяться нормы ЗК РФ.

Постановление Правительства РФ № 20 (скачать).

Простым языком

Невозможно обеспечить прочность и устойчивость здания, его надлежащую эксплуатацию, если не располагаться сведениями о состоянии почвы и грунта, подземных слоев участка, особенностей близлежащих территорий. Комплексные изыскания позволяют получить следующую информацию для проектирования, строительства и реконструкции:

• о природных и климатических условиях данной территории, местах размещения водоемов и подземных водных источников, существующих инженерных коммуникациях, границах зон охранного назначения;
• о необходимых мероприятиях, которые нужно предусмотреть при планировке и компоновке объекта, выборе конструктивных и объемно-планировочных решений, средств инженерной и иной защиты, мер по защите окружающей среды от негативных воздействий и выбросов;
• о показателях для расчета оснований фундаментов и конструкций объекта, выполнения земляных и иных работ.

Фактически, итогом изыскательских работ будут ответы на вопросы – можно ли строить или реконструировать здание на данном участке, где будет расположен объект, какие допустимые параметры строительства должны соблюсти проектировщики и подрядчики, какие меры защиты нужно указать в проекте. Если состояние участка не позволяет проводить какие-либо работы, по итогам изысканий может предусматриваться укрепление или обеззараживание грунта, обращение для изменения границ охранных зон, иные мероприятия.

Лента новостейrss

• Сп 11-102-97 «инженерно-экологические изыскания для строительства»

  Федеральные власти пришли к окончательному выводу, что шаблонные подходы к строительству и благоустройству городов в Арктике не годятся. Для населенных пунктов в регионах со «сложными климатическими условиями» будут разработаны отдельные стандарты и комплексные решения, заявил заместитель главы Минстроя РФ Максим Егоров на втором Экспертном совете по формированию комфортной городской среды. …

• Мероприятие было организовано Национальным объединением изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) и проходило 16 октября на площадке Московского государственного строительного университета (НИУ МГСУ). …

• 16 октября 2020 года в МГСУ под председательством президента Национального объединения изыскателей и проектировщиков Михаила Посохина состоялся Российский форум изыскателей. …

• В рамках Российского форума изыскателей, состоявшегося 16 октября на площадке НИУ МГСУ, Национальное объединение изыскателей и проектировщиков выступило организатором круглого стола «Развитие образования и науки в изыскательских сферах деятельности». …

• По инициативе местного отделения Русского географического общества прошло совещание, на котором обсуждалось повышение дебита скважин Дивноморского водозабора, обеспечивающих водой ту часть города, которая сейчас больше всего страдает от ее нехватки. …

• Заказчик направил победителю закупки проект госконтракта. Тот не подписал его в срок. Заказчик признал победителя уклонившимся от заключения контракта. …

• …

• Стенд компании «Мосинжпроект» награжден дипломом «За инновационный подход и самую технологичную экспозицию» на 25-й Международной выставке архитектуры и дизайна «АРХ Москва», сообщил генеральный директор АО «Мосинжпроект» Юрий Кравцов.
  …

• Для строительного конкурса или аукциона с проектной документацией участники дают согласие выполнить работы на условиях закупки.
  …

• Полосы отвода федеральных автодорог будут устанавливать и использовать по новым правилам. …

• Минстрой России совершенствует нормативное регулирование для развития деревянного домостроения. Для этого вносятся изменения в своды правил, разрабатываются стандарты, проводится цикл научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по стройматериалам. …

• Комитеты по строительству Торгово-промышленной палаты РФ, Деловой России, Опоры России, при поддержке Ассоциации «Национальный Союз Изыскателей» проводят опрос владельцев и руководителей изыскательских организаций с целью оценки существующего состояния отрасли инженерных изысканий. …

• Вступил в силу приказ Минстроя России от 4 августа 2020 года № 421/пр «Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации». …

• За истекший период 2020 года Минстрой России совместно с Главгосэкспертизой России обновил Классификатор строительных ресурсов. …

• Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает серию бесплатных вебинаров проекта «Образование для профессионалов» по вопросам цифровизации строительства.
  …

• Соответствующее обращение Статс-секретаря – Заместителя Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Татьяны Костаревой направлено в Правительство РФ. …

• …

• …

• С 7 октября 2020 г. для посещения Ростехнадзора помимо средств индивидуальной защиты необходимо наличие справки об отсутствии коронавирусной инфекции. …

Квалификация специалистов – кто должен проводить инженерные изыскания и кого лучше искать

Обычно организации, которые занимаются проектированием строительства и реконструкции, имеют в своем штате специалистов для проведения изысканий на местности. Однако желательно убедиться в их квалификации и опыте работы, особенно если речь идет о сложном рельефе и свойствах участка. Для этого можно попросить показать примеры ранее выполненных работ, изучить информацию об отзывах предыдущих клиентов, историю компании. Наличие членства в СРО можно проверить по документам или через реестр саморегулируемой организации.

Компания Смарт Вэй обладает всеми разрешениями и допусками, необходимыми для выполнения изысканий и проектирования. Мы дорожим своей репутацией, поэтому всегда представим заказчику сведения о предыдущих работах на схожие типы объектов и участков. Также по всем возникающим вопросам мы проконсультируем бесплатно, разъясним нормы законодательства, строительных правил и регламентов.

Для проведения инженерных изысканий составляется отдельная смета

Инженерные изыскания для строительства

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

ENGINEERING SURVEY FOR
CONSTRUCTION

BASIC PRINCIPLES

Дата введения
1996-11-01

1
ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

Настоящие
строительные нормы и правила ус­танавливают
общие положения и требования к организации
и порядку проведения инженерных изысканий
(инженерно-геодезических,
инженер­но-геологических,
инженерно-гидрометео­рологических
и инженерно-экологических, изыс­каний
грунтовых строительных материалов и
источников водоснабжения на базе
подземных вод) для обоснования
предпроектной документации, проектирования
и строительства новых, расши­рения,
реконструкции и технического
перевоору­жения действующих предприятий,
зданий и со­оружений для всех видов
строительства и инже­нерной защиты
территорий, а также к инженерным
изысканиям, выполняемым в период
строи­тельства, эксплуатации и
ликвидации объектов *.

Положения настоящего
документа обязатель­ны для органов
управления и надзора, предпри­ятий,
организаций и объединений, независимо
от их форм собственности и принадлежности,
а также для иных юридических и физических
лиц (включая зарубежные), осуществляющих
деятель­ность в области инженерных
изысканий для стро­ительства на
территории Российской Федерации.

Выводы

Инженерные изыскания являются первой обязательной стадией проектирования при строительстве или реконструкции ОКС. Проводить такое обследование участка могут организации, состоящие в СРО. В ходе изыскательских работ изучаются природные и техногенные факторы на местности, анализируется состояние почвы, грунта, подземных вод и коммуникаций. После завершения работ в проектную организацию будут переданы текстовые и графические материалы.

Заказать изыскания любой сложности можно в компании Смарт Вэй. Наши специалисты помогут разработать техническое задание, быстро и качественно проведут обследования, оформят все необходимые документы. Обращайтесь, мы бесплатно проконсультируем по всем возникшим вопросам!