Справочное пособие к всн 60-89проектирование устройств связи, сигнализации и диспетчеризации инженерного оборудования жилых и общественных зданий

О внесении изменений в Закон Украины «О рынке электрической энергии»

Для просмотра текста документа необходимо авторизоваться.

Сервис содержит 18689 бесплатных документов, которые доступны зарегистрированным пользователям. Регистрируйся бесплатно >>>

• Информация о документе
• Ссылки на документы
• Ссылки из других документов

В данном документе нет ссылок на другие нормативные документы.

ВЕДОМСТВЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ

Правила оценки физического износа жилых зданий

РАЗРАБОТАНЫ Академией коммунального хозяйства им. К.Д. Памфилова Минжилкомхоза РСФСР (руководитель темы – канд. тех. наук Э.Ш. Шифрина, ответственный исполнитель – канд. техн. наук С.Н. Нотенко), ЦМИПКС Минвуза СССР (канд. техн. наук А.Г. Ройтман).

ВНЕСЕНЫ Минжилкомхозом РСФСР.

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ Управлением по научным исследованиям и нормированию Госгражданстроя (канд. техн. наук И.М. Архаров) и Управлением по ремонту жилищного фонда Госгражданстроя (инженеры В.В. Мешечек, И.Д. Волгин).

СОГЛАСОВАНЫ с ЦСУ СССР письмом от 29 октября 1985 г. № 15-14-414.

Государственный комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР (Госгражданстрой)

Ведомственные строительные нормы

Правила оценки физического износа жилых зданий

Настоящие Правила предназначены для оценки физического износа жилых зданий, необходимой при технической инвентаризации, планировании и проектировании капитального ремонта жилищного фонда независимо от его ведомственной принадлежности.

Правила не распространяются на оценку физического износа зданий, пострадавших в результате стихийных бедствий.

1.1. Под физическим износом конструкции, элемента, системы инженерного оборудования (далее системы) и здания в целом следует понимать утрату ими первоначальных технико-эксплуатационных качеств (прочности, устойчивости, надежности и др.) в результате воздействия природно-климатических факторов и жизнедеятельности человека.

Физический износ на момент его оценки выражается соотношением стоимости объективно необходимых ремонтных мероприятий, устраняющих повреждения конструкции, элемента, системы или здания в целом, и их восстановительной стоимости.

1.2. Физический износ отдельных конструкций, элементов, систем или их участков следует оценивать путем сравнения признаков физического износа, выявленных в результате визуального и инструментального обследования, с их значениями, приведенными в табл. 1 – 71.

Примечания: 1. Если конструкция, элемент, система или их участок имеет все признаки износа, соответствующие определенному интервалу его значений, то физический износ следует принимать равным верхней границе интервала. 2. Если в конструкции, элементе, системе или их участке выявлен только один из нескольких признаков износа, то физический износ следует принимать равным нижней границе интервала. 3. Если в таблице интервалу значений физического износа соответствует только один признак, физический износ конструкции, элемента, системы или их участков, следует принимать по интерполяции в зависимости от размеров или характера имеющихся повреждений. 4. В примерный состав работ по устранению физического износа, приведенный в табл. 1 – 71, не включены сопутствующие и отделочные работы, подлежащие выполнению при ремонте данной конструкции, элемента, системы или их участка.

4.2. Отопление и вентиляция

4.2.1.
В реконструируемых жилых домах не допускается сохранение встроенных и пристроенных котельных.

4.2.2.
Автоматизированные индивидуальные тепловые пункты (ИТП) допускается размещать в подвальных
помещениях реконструируемых жилых домов, а при отсутствии подвалов — в
помещениях первых этажей. Помещение ИТП должно соответствовать требованиям СНиП 2.04.07-86 и СНиП
2.08.01-89, быть обособленным от других помещений и иметь
самостоятельный выход на улицу.

4.2.3.
При наличии насосного оборудования и водоподогревателей ИТП допускается располагать только под
нежилыми помещениями.

4.2.4.
При невозможности устройства в микрорайоне (квартале) центрального теплового пункта присоединение систем
отопления жилых домов к тепловым сетям следует предусматривать по зависимой
схеме. Присоединение по независимой схеме с устройством ИТП должно быть
технически и экономически обосновало.

4.2.5.
При невозможности устройства централизованного теплоснабжения допускается при капитальном ремонте
сохранять поквартирные газовые водонагреватели, а такие водонагреватели,
варочные и отопительные печи (плиты) на твердом топливе.

4.2.6.
При невозможности замены поврежденных участков трубопроводов центрального отопления, проложенных в
бетонных отопительных панелях, или такой системы отопления в целом, должны
проектироваться открыто прокладываемые системы отопления с установкой
радиаторов или конвекторов. Стальные радиаторы должны применяться с учетом
качества воды по данным теплоснабжающей организации.

4.2.7.
При отсутствии централизованного горячего водоснабжения полотенце сушители в ванных комнатах следует
подключать к системам отопления.

4.2.8.
В капитально ремонтируемых жилых домах может быть сохранено поэтажное отопление лестничных
клеток.

4.2.9.
При параллельной прокладке подающих и обратных трубопроводов расстояние между ними в свету должно
быть не менее 80 мм.

4.2.10.
При недостаточной производительности индивидуальных вытяжных каналов следует устраивать дополнительные
приточные решетки в окнах или наружных стенах. В квартирах одного — двух
верхних этажей, не оборудованных газовыми водонагревателями, следует
предусматривать индивидуальные вентиляторы, устраиваемые в обособленных каналах
с выпуском устья канала в атмосферу. При этом необходимо обеспечить
предотвращение перетока вытяжного воздуха из квартиры в квартиру по вертикали.
Протяженность горизонтальных участков каналов в квартирах должна быть не более
1,8 м.

4.2.11.
При перепланировке квартир, приводящей к изменению положения, размеров санитарно-технических кабин
или устройству дополнительных санузлов, вытяжку из них следует проектировать
путем устройства горизонтальных коробов или воздуховодов до места врезки в
существующие вертикальные вентиляционные каналы. Неиспользуемые каналы в
вентиляционных блоках должны быть герметично заглушены в местах их соединения с
вентшахтой.

4.2.12.
Допускается сохранять центральные воздухосборники с расположенными в них трубопроводами при
противоточном движении теплоносителя и воздуха, если уклон трубопроводов от
воздухосборника составляет не менее 0,002, а скорость теплоносителя в
магистралях при этом — не менее 0,25 м/с.

4.3. Водоснабжение и канализация

4.3.1.
Допускается сохранять находящийся в исправном техническом состоянии внутренний противопожарный
водопровод, устройство которого по действующим нормам не требуется.

4.3.2. При
проектировании внутреннего водопровода и канализации не допускается:

прокладка водопроводных труб
в дымовых и вентиляционных каналах;

пересечение водопроводных
труб с дымовыми и вентиляционными каналами;

устройство водопроводных и
канализационных стояков в проезде здания.

4.3.3.
Допускается прокладка труб внутриквартальных сетей водоснабжения через подвал или подполье жилых домов,
кроме расположенных в сейсмических районах и (или) на просадочных грунтах. При
этом трубы должны быть проложены в кожухе-гильзе.

4.3.4.
При замене системы внутреннего водопровода следует, как правило, сохранять ее прежнюю схему разводки,
если она соответствует действующим нормам.

4.3.5.
При объединении водоразборных стояков системы горячего водоснабжения в секционные узлы в домах,
без теплых чердаков или технических этажей кольцующие перемычки допускается
прокладывать под потолком верхнего этажа через подсобные помещения квартир и
лестничные клетки.

4.3.6.
Вводы водопровода, как правило, должны проектироваться из чугунных напорных труб. При диаметре ввода
менее 65 мм — из стальных оцинкованных труб с усиленной антикоррозийной
изоляцией.

4.3.7.
При отсутствии централизованного горячего водоснабжения в жилых домах, независимо от их этажности,
допускается сохранять газовые проточные водонагреватели при условии
соответствия помещений, в которых они размещаются, требованиям СНиП 2.04.08-87 и «Правилам безопасности в газовом
хозяйстве».

4.3.8.
Поливочные краны, размещенные на цоколе здания, должны быть установлены на высоте от 400 до 800 мм от
отметки отмостки (тротуара). Подводка к поливочному крану должна быть
оборудована устройством, исключающим замерзание водопровода.

4.3.9.
В вестибюлях или на первых этажах лестничных клеток для их обслуживания (мытье, уборка) следует
предусматривать установку кранов горячей и холодной воды диаметром 25 мм,
расположенных в нишах или шкафах с запирающимися металлическими дверцами.

4.3.10.
На квартирных вводах холодной и горячей воды следует предусматривать устройство регуляторов
расхода воды.

4.3.11.
В стесненных условиях расстояние в плане от водопровода и канализации до обреза фундаментов здания
допускается принимать 1,5 м при условии выполнения водопровода из стальных, а
канализации — из чугунных напорных труб, прокладываемых в защитном футляра на
отметке, превышающей отметку подошвы фундамента на 0,5 м.

4.3.12.
Присоединение внутренней канализации к участку дворовой канализации, проходящей через здание,
должно выполняться только в колодцах, устанавливаемых вне здания.

4.3.13.
Допускается сохранять отступы канализационных стояков, если ниже отсутствует присоединение санитарных
приборов и при условии, что величина отступа в осях стояков не превышает 2 м, а
уклон наклонного участка составляет не менее 0,2.

4.3.14.
Ревизии на канализационных стояках должны размещаться на высоте 1 м от пола до центра ревизии, но не
менее 0,15 м над бортом присоединенного прибора.