Проектирование складов в 2020 году

Строительство капитального склада

Несмотря на колоссальный спрос на быстровозводимые склады, строительство капитальных сооружений все еще не теряет актуальность. Прежде всего, данный тип сооружений востребован при хранении легковоспламеняющихся и взрывоопасных веществ, а также крупных логистических и сортировочных центрах, где необходимо организовать максимальный уровень безопасности.

Сегодня капитальные сооружения под склады возводятся  по технологии монолитного строительства или собираются из железобетонных конструкций. Данные технологии наряду с высокой надежностью позволяют сократить сроки строительства складского помещения.

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА

5.1.    Электротехнические установки следует проектировать в соответствии с Правилами устройства электроустановок (ПУЭ), утвержденными Минэнерго СССР, СНиП по проектированию искусственного освещения и инструкциями по проектированию силового и осветительного оборудования, утвержденными Госстроем СССР.

5.2.    Транзитная открытая прокладка проводов и кабелей через складские помещения, как правило, не допускается.

5.3.    Все электроприемники, расположенные в складских помещениях складов категорий А, Б и В, должны отключаться общим отключающим аппаратом (рубильником), установленным снаружи здания на несгораемой стене или на отдельной опоре с приспособлением для опломбирования.

5.4.    На рабочих местах в помещениях товароведов, кладовщиков и отбраковки товаров необходимо предусматривать дополнительно местное электрическое освещение.

5.5.    При проектировании сети электроосвещения следует предусматривать раздельное включение групп светильников, освещающих отдельные зоны складских помещений.

В одноэтажных складских зданиях со стеллажами высотой более 5,5 м, кроме общего освещения проходов между стеллажами, необходимо предусматривать установку светильников на кабине крана-штабелера и фар на кране-штабелере для местного освещения стеллажей. Для подключения переносных светильников (при выполнении ремонтных работ) следует предусматривать штепсельные розетки на напряжение до 42 В в проходах между стеллажами.

5.6.    Светильники в складских помещениях, в которых хранятся открыто (без упаковки) пищевые продукты или тара для их упаковки, должны иметь защитные устройства (решетки, сетки, рассеиватели, специальные патроны и др.), исключающие возможность выпадения колб ламп или их осколков при разрушении.

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организацииМуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммыОтчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сферев инвестиционной

Бизнес и финансы

БанкиБогатство и благосостояниеКоррупция(Преступность)МаркетингМенеджментИнвестицииЦенные бумагиУправлениеОткрытые акционерные обществаПроектыДокументыЦенные бумаги — контрольЦенные бумаги — оценкиОблигацииДолгиВалютаНедвижимость(Аренда)ПрофессииРаботаТорговляУслугиФинансыСтрахованиеБюджетФинансовые услугиКредитыКомпанииГосударственные предприятияЭкономикаМакроэкономикаМикроэкономикаНалогиАудитМеталлургияНефтьСельское хозяйствоЭнергетикаАрхитектураИнтерьерПолы и перекрытияПроцесс строительстваСтроительные материалыТеплоизоляцияЭкстерьерОрганизация и управление производством

Изготовление площадки для обслуживания

и получите бесплатный

Площадка обслуживания технологического оборудования представляет собой сварную или разборную конструкцию, собранную из алюминиевого или стального профиля. Она предназначается для обеспечения доступа к труднодоступным местам крупногабаритного промышленного оборудования в период ремонта или эксплуатации. Они необходимы в тех случаях, когда рабочий в процессе обслуживания техники вынужден находиться на высоте 500 мм от уровня пола.

Особенности конструкции

Стационарные площадки для обслуживания оборудования могут располагаться внутри и снаружи помещения. Чтобы удовлетворять требованиям безопасности, в обоих случаях от них требуется должный уровень прочности и надежности. Они состоят из несущих металлоконструкций. Сооружение включает:

Все эти элементы обычно являются металлическими. В целях экономии металла данный элемент выполняют решетчатым с разной величиной ячейки.В некоторых случаях настилы изготавливают из стеклопластика. Большинство этих сооружений производится на заказ с учетом конкретных размеров для размещения конкретного оборудования.

Процесс изготовления и погрузки продукции с завода «СтальКонструкция»

Применение

Передвижные площадки для обслуживания технологического оборудования находят применение на различных промышленных предприятиях. Существует некоторые из них, которые в обязательном порядке должны оснащаться такими конструкциями. К ним относятся предприятия:

• по производству металла и металлоконструкций
• по переработке нефти и газа,
• работающие с удаленной аппаратурой.

Сюда же входят котельные и предприятия, обеспечивающие подачу воды. Нередко такие площадки встречаются на строительных объектах и тепловых трассах. Там они обеспечивают быстрый и удобный переход. Площадка для обслуживания кран балки необходима для обслуживания и ремонта крана. Нередко с нее ведутся строительные и малярные работы.

Производство

Процесс изготовления таких сооружений требует индивидуального подхода. На стадии проектирования учитывают назначение конструкции, место ее будущего расположения, архитектуру основного здания. Ограждения должны быть безопасными, нагрузка на площадку должна распределяться равномерно. Существуют нормативы, которые устанавливают высоту перил и ступеней, ширину лестницы и шаг решетки. Если изделию предстоит монтаж внутри объекта, это накладывает дополнительные ограничения на конфигурацию и размеры сооружения.

Изготовление площадок обслуживания в Москве проводится с использованием листовой и сотовой стали, различных видов арматуры, уголков. Их соединяют между собой путем сварки. Полученные в процессе этой операции швы, зачищают и отшлифовывают.

Ступеньки и перила обычно выполняют стальными. Чтобы избежать скольжения в зимний период, поверхностинастилов изготавливают рифлеными или прорезиненными. В процессе производства используют специальные технологии, разработанные для данных сооружений.

Наружные площадки постоянно подвергаются воздействию погодных факторов. Поэтому их тщательно обрабатывают антикоррозионными покрытиями. Чтобы защитить конструкции от других вредных воздействий, выполняют обработку полимерами, хромирование, оцинковку.

Исчисляем процессуальные сроки

Условно процессуальные сроки подлежат делению на законные и судебные. Законные процессуальные сроки устанавливает законом, а судебные – суд.

Кроме этого, условно можно классифицировать на сроки:

• до возбуждения дела;
• подготовки и судебного рассмотрения дела;
• осуществления процессуальных действий.

Независимо от отнесения к тому или иному виду, процессуальные сроки устанавливаются указанием на событие, конкретную дату или истечением определенного периода времени.

Исчисляемый годами без определения конкретной даты срок начинает течь со следующего дня (или на следующий день после наступления события, с которым связано начало срока) и заканчивается в аналогичное число и месяц года.

Исчисляемый месяцами срок без определения конкретной даты, начинает истекать со следующего дня после даты или определяющего его начало события и заканчивается в соответствующее число месяца. Когда такое число отсутствует, срок истекает в последний день месяца.

Определенный днями срок, не имеющий конкретной даты, начинает истекать со следующего дня после даты или определяющего его начало события. В сроки, исчисляемые днями, не включаются нерабочие дни, если иное специально не установлено ГПК РФ.

Время осуществления действия, которое имеет день окончания – до 24.00 последнего дня срока, а для предприятий – время окончания рабочего дня либо прекращения определенных операций.

Чем покрыть крышу гаража недорого и качественно: Отзывы, цены, характеристики

Строительство складов из металлоконструкций

Склады из металлоконструкций являются одной из разновидностей быстровозводимых сооружений из металлоконструкций. Ангары из сэндвич панелей хоть и являются самым оптимальным решением для организации складского комплекса, но все же очень дороги для применения данной технологии при строительстве небольших складских помещений. Для организации собственного хранилища торговым организациям, промышленным предприятиям или сельхозпроизводителям достаточно небольшого ангара. Как правило, в данном случае используют арочные бескаркасные или каркасные ангары. В качестве временных хранилищ используются каркасно-тентовые сооружения. Чтобы не повторяться, рекомендуем вам ознакомиться с преимуществами той или иной технологии строительства ангаров под склады в нашей статье «Быстровозводимые ангары».

Выберите вид ангара

Арочный

Арочный с вертикальной стеной

Прямостенный

Полигональный

Шатровый

Строительство склада под ключ

Стандартный комплекс работ, включающий строительство склада «Под ключ», включает в себя:

• проектные работы;
• устройство фундамента;
• производство и монтаж металлического каркаса здания;
• монтаж кровли;
• монтаж покрытия стен и утеплителя, при необходимости;
• монтаж перегородок внутри здания, установка ворот, дверей и окон;
• монтаж инженерных коммуникаций;
• внутренняя отделка помещения, по договоренности.

Обращаем ваше внимание на то, что перечень работ, включенных в коммерческие предложения, у разных подрядчиков может отличаться, поэтому рекомендуем сначала запросить смету с подробным описанием стоимости материалов и проводимых работ. Сделать это можно на странице «Поиск подрядчиков» на нашем сайте

Экономика строительства и эксплуатации

Попробуем рассмотреть в качестве примера несколько уже реализованных складов на основе стеллажных конструкций, где проходит граница их рентабельности относительно капитальных зданий.

В представленную ниже калькуляцию (см. таблицу) вошли работы по проектированию и расчету нагрузок (КЖ и КМ), изготовлению железобетонных плит основания, изготовление, поставка и сборка металлического каркаса, проектирование и монтаж систем электроосвещения и оповещения при пожаре.

* размер площади первого этажа

Позиции №№ 2, 3, 4 имеют эксплуатируемую кровлю/ поверхность для хранения, позиция № 1 – двухэтажная с кровлей.

Данная таблица дает понимание о диапазоне стоимости строительства квадратного метра, который составляет от 10 351 до 12 000 руб., при этом верхняя планка как таковая отсутствует. Если склад оборудовать большим количеством инженерных систем, то стоимость квадратного метра может быть и выше, поэтому лучше довольствоваться необходимым, по мнению автора, их «минимумом».

Эффективность использования у таких складов выше, так как на них присутствует всего два типа площадей – полезная и вспомогательная. Нет участка приемки, комплектования, приемочной и отправочной экспедиции, а самое главное – отсутствуют рабочие места, что есть в классическом складе. При этом, если монетизировать размещение товара, а именно, посчитать, сколько килограмм или какой объем на единицу площади можно хранить в таком складе, то окажется, что его эффективность будет выше, чем обычного. Если руководствоваться классической схемой для хранения товара, то первоначально надо возвести отдельно стоящее здание или навес, а после этого установить туда стеллажные конструкции.

Разрешение на строительство и экспертиза проекта

Виды экспертиз

Экспертизы проекта могут проводить государственные и негосударственные организации. В зависимости от условий обращения, экспертиза может быть:

• первичной или повторной;
• в отношении инженерных изысканий, проекта, либо одновременно по обоим направлениям;
• на предмет соответствия и достоверности сметной стоимости.

Если к проекту не будет замечаний, сразу выдается положительное заключение. При наличии недостатков, будет предложено скорректировать документацию или ее отдельные разделы. После этого будут проводиться повторные экспертизы, а при устранении замечаний оформляется заключение.

Необходимые документы для строительства

Прежде чем начинать строительство склада или любого другого объекта, у застройщика и подрядчика должны быть следующие документы:

• проектная документация на нежилое здание;
• правоустанавливающие документы на земельный участок (выписки ЕГРН, договор аренды);
• разрешение на строительство;
• положительное экспертное заключение;
• ГПЗУ;
• техусловия на подключение инженерных систем;
• схемы расположения участка на кадастровом плане;
• схема планировочной организации участка;
• разрешения на отклонение от допустимых параметров строительства (при необходимости).

СП 57.13330.2011

Склады класса «D»

Помещения под склады класса «D» имеют самые низкие требования. Здесь могут использоваться подвальные помещения, объекты гражданской обороны, ангары, производственные помещения и прочие нежилые и технические площади. На таких складах достаточно иметь освещение и естественную вентиляцию, могут быть даже не отапливаемыми. Особых требований к зоне погрузки-выгрузки нет, достаточно иметь удобный для грузового автотранспорта подъезд и ворота. Безопасность обеспечивается пожарной и охранной сигнализацией и наличием средств пожаротушения. Основным назначением таких складов является временно хранение товаров и грузов небольшого объема. Главным преимуществом складских помещений категории «D» является небольшая арендная плата, в среднем она колеблется в пределах 100 рублей за квадратный метр. Помещения этого класса могут находиться как в городской черте, в промышленных зонах, так и на достаточном удалении от основных магистралей.

СНиП 31-04-2001

Сложности и проблемы при проектировании склада

Сфера использования будущих складских зданий и помещений, а также особенности участка и ТЗ могут приводить к сложностям и проблемам при проектировании:

• в условиях небольшого участка предстоит выбрать оптимальную схему размещения объекта, подъездных путей и площадок для работы с грузами;
• на участке могут быть ограничения и запреты, которые усложняют проектирование с заданными параметрами;
• при проектировании больших складов нужно предусматривать расширение транспортной инфраструктуры, делать новые дороги;
• хотя склад не относится к опасным производственным объектам, для него нужно разработать надежную систему пожарной и иной безопасности, иначе собственник может понести большие разовые убытки от пожаров, порчи продукции.

Эти, и многие другие проблемы, устранят опытные проектировщики компании Смарт Вэй. Мы оценим все перспективы проектирования и строительства, предложим оптимальные способы решения сложностей.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящие нормы и правила должны соблюдаться на всех этапах создания и эксплуатации складских зданий и помещений класса функциональной пожарной опасности Ф5.2 (по СНиП 21-01), предназначенных для хранения веществ, материалов, продукции и сырья, в том числе размещенных в зданиях другой функциональной пожарной опасности, и не требующих особых строительных мероприятий для сохранения заданных параметров внутренней среды.

Настоящие нормы не распространяются на проектирование складских зданий и помещений для хранения сухих минеральных удобрений и химических средств защиты растений, взрывчатых, радиоактивных и сильнодействующих ядовитых веществ, горючих газов, негорючих газов в таре под давлением более 70 кПа (0,7 кгс/см2), нефти и нефтепродуктов, каучука, целлулоида, горючих пластмасс и кинопленки, цемента, хлопка, муки, комбикормов, пушнины, мехов и меховых изделий, сельскохозяйственной продукции, а также на проектирование зданий и помещений для холодильников и зернохранилищ.

1.2. В случаях когда на складах предусматривается возможность использования труда инвалидов, следует соблюдать дополнительные требования, оговоренные в соответствующих пунктах СНиП 31-03, в зависимости от вида инвалидности.

При создании на предприятии специализированных складов, предназначенных для использования труда инвалидов, следует руководствоваться также «Едиными санитарными правилами для предприятий (производственных объединений), цехов и участков, предназначенных для использования труда инвалидов и пенсионеров по старости» Минздрава СССР.

Строительство складских комплексов под ключ

Перед тем, как начать строительство торгово-складского или производственного комплекса, изучается местность, ее климатические условия, предназначение склада и многое другое. После этого в учет берется специфики склада продумывается система вентиляции, микроклимат помещения, его температура и влажность.

Все конструкции изготавливаются на высокоточном оборудовании в соответствии с нормами стандарта. Конструкцию можно изготовить по типу «конструктора», которую можно легко собрать/разобрать и перевести в другое место.

От качества металла и монтажных работ зависит долговечность здания в целом. Опытная бригада выполняет множество работ по застройке склада, которые направлены на соблюдение норм и стандартов.